屋根裏部屋パーフェクトプラン　まとめ後編【屋根裏部屋がほしい！36 】 | 屋根裏部屋がほしい！

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「屋根裏部屋がほしい！」バックナンバー

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2023.03.08

これまでの連載の総まとめとして、前回に①建築基準法／②収納／③換気計画／④断熱計画の4つのチェック項目を挙げました。後編は、さらに屋根裏部屋の設計で見落としがちなポイントを確認していきます。

⑤使い勝手チェック

屋根裏部屋の床面積を見て、十分な広さを確保できたと満足してしまっていないでしょうか？

通常の居室空間と異なり、平面図を眺めているだけでは気づかない後から困ったことになりがちなところが、屋根裏部屋にはいくつかあります。

せっかく造ったのに、有効活用できなかった…ということの内容に、次のような細かな点も確認しておきましょう。

【照明器具選び】
●頭をぶつけないように天井高を考慮した照明と位置を考慮できているか？（第16回）
●ダウンライトを選びたい場合、断熱材との兼ね合いに問題がないか?（第16回）

奥のほうに収納したものが見えるように屋根裏部屋には照明があると便利です。

ただし、天井髙が低いので、取り付ける場所によっては、頭をぶつけることになります…。

【屋根裏部屋への出入り】
●家族で利用する屋根裏収納への出入りするルートを考慮したか？（第10回）
●使いやすい階段やはしごの選択肢を確認して、計画しているか？（第15回、第24回）

【内部構造】
●屋根裏部屋に柱が立つかどうかを確認したか？（第5回）
●ロフトの場合、高さは適切か吟味したか？（第30回、第33回）
●屋根裏の天井高や柱を利用した効率的な収納方法を検討したか？（第11回)

家族がアクセスしやすい出入り口がつくれるか、柱の位置はどこにくるにかも要確認です。

出し入れしやすい収納プランも計画しておきましょう。

⑥コストチェック

通常の居室よりも低価格で造ることができるのが屋根裏部屋のメリットですが、用途が限られて入れば壁紙や床材等の仕上材の省略などで、よりコストを下げることも可能です。

反対に、屋根裏部屋を造ることで、追加建材が必要になった、構造や間取りに影響がでて、全体的な建築費用が高くなった等の思わぬコストアップは避けたいところです。

コストパフォーマンスよく屋根裏部屋を実現するため、追加費用が発生する要因をよく理解しておきましょう。

基本費用は、建築業者に問い合わせると教えてくれますが、そこからコストアップになることも。費用が上がる原因、費用を下げる工夫をいくつか挙げてみました。

●省略できる内装材が含まれていないか？（第6回）
●出入り口用の階段をつくるために２階の間取りが余計に広くなっていないか？（第6回）
●外壁面の拡大、天井に追加する断熱材、補強材等のコストアップになる要因を把握できているか？（第5回）

屋根裏部屋が造りやすい片流れの屋根（右側）にするとその分、外壁が大きくなります。その分の外壁材も追加費用となります。

その他のチェック

最後は、屋根裏部屋単体ではなく、お家全体の使い勝手や外観にも影響するチェック項目になります。

●屋根裏収納の収納力を考慮して、各部屋の収納は適切に設計されているか？

屋根裏部屋に収納が増えると、各部屋のスペースは収納以外に使えることになります。単純に屋根裏部屋をプランに追加するのではなく、家全体の間取りとのバランスを調整することも重要です。

●屋根裏収納の確保のための屋根の形状、外観は納得しているか?
●太陽光発電を設置するための屋根の方向と屋根裏収納の確保の観点は考慮しているか?

屋根裏部屋には片流れ屋根が有利ですが、外観や太陽光パネルを設置をする場合は、屋根の方向もよく吟味しておきましょう。

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これまでの各回、設計の制限や使い方、プラン例等、屋根裏部屋をテーマに、様々な切り口で取り上げてきました。一旦、ここでこの連載は終了とさせていただきます。また、屋根裏部屋やロフトについての、新たな情報・施工例入を入手しましたら、こちらに掲載させていただきます。長い間、お読みいただきありがとうございました！