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2026.11.04
【執筆者プロフィール】
はじめまして。さわおと申します。2022年に家を建てよう！ と決意をし、紆余曲折を経て2024年の夏にようやく新居へ引っ越すことができました。引っ越す頃に息子も生まれ、家族3人で楽しく暮らしています。
長い家づくりの中で経験した失敗や大変だったこと、そしてそれをどうやって乗り越えたかについて、連載を通して家づくり中の方へ届けることで、誰かの悩みや問題を解決できると嬉しいなと思いながら、この記事を書いています。
Blog: https://xshmblog.com
第47回 次建てるときも採用すること
前回、3年経ってから考える、住宅の金額が上がった昨今で建てるのならグレードダウンしていたかもしれない要素についてまとめました。
今回はその逆として、より厳しくなった予算感でも、これだけは死守したいというところについて考えてみました。
断熱性能は今が最低ライン
まずは断熱性能です。わが家ではUA値0.51の断熱等級5の家です。断熱等級の新基準のおかげで、これ以上下げるという選択肢はそもそも選ぶことが実質できません。
ただ、３年目の冬を迎えるところですが、今のところ現在以上の断熱性能がほしくなるということもないので、またもし家を建てるとなった場合でも、断熱等級5（UA値0.51）を基準に、価格が上がらないのであれば等級を上げるのもやぶさかではない、ということになると思います。
窓の種類は今と同様に
わが家では、１階LDKの掃き出し窓以外は横滑り・縦滑りの窓を採用しています。これは気密性を損なわないための選択でしたが、３年住んでみて正解だったと感じています。
窓を開ける機会が少なく、引き違いで大きく開く窓を付ける必要はやはりありませんでした。LDKの掃き出し窓だけは、庭に出る機会が多いので、庭付きの家を建てるのであれば、庭へのアクセス用の窓は大きく付けたいと思っています。
気密性の縦滑りの窓を採用して大正解。これまで大きく窓を開けたいと思うことはありませんでした（写真左）。LDKに面した庭をつくったので、こちらは出入りしやすい掃き出し窓で正解でした（写真右）。
ビルトインの時短家電
食洗機、乾燥機といったビルトイン型の時短家電はマストで導入します。乾燥機については、気密性の高い住宅では弱点になると言われることもありますが、これがあるのとないのとでは、家事の難易度がかなり変わってくると思います。
どれだけ疲れていても、どれだけ体調が悪くても、洗濯物を入れてスイッチを押せば、あるいは食洗機に食器を入れてスイッチを押せば一つの家事が終わるという体験はもう手放せません、
家事をラクにしてくれるガス衣類乾燥機。時短家電は手放せないアイテムです。
良い工務店
もしもこれから家を計画するとなっても、恐らく同じ工務店さんにお願いしていたと思います。これは家族で話したことですが、設計士さんとの好みの相性が非常に良く、話を進めやすかったです。わが家は諸事情あり、2社の工務店さんと最終図面までのやり取りを行っています。
比較してみても、こちらの要望を要件として扱ってくれ、また鵜呑みにせずプロとして正しい実装の提案をしてくれた設計士さんに大変感謝しています。
良い業者、というと定義は難しいですが、自分の好みと設計士さんの好みが合っているかは、家づくりを左右する大きな要素だと思っています。
私の場合は３年間住んだ上で、家にいる間ずっと影響する部分になる断熱性能や気密性能をまずは担保するのが最優先で、造作やデザインは予算が余れば力を入れる、という順番になりました。
設計士さんと自分の好みが合っていて、家づくりが進めやすかったことに感謝しています。
好みの和モダンの仕上がりとなったわが家の外観。
