土地と建物 わが家の予算の決め方
サポーター発口コミ
土地代金を優先
♦ 土地代金を引いた残りで建物を
南向きの希望していたより大きな土地に巡り合いましたので、当初の予算より大幅に（800万ぐらい ）土地にかかる費用が出てしまいましたが、決断して購入して良かったと思っています。
土地選びから始まりましたが、建ててもらうこだわりの工務店は先に決めていたので、土地建物の予算の総額から、土地や解体工事等を引いた額内で建物は納めるように交渉しました。
建物は設備や外構などグレートアップすればどんどん値段は吊り上がるので、値段をかけてもこだわりたい所とこだわらない所に分けてコストダウンし、全体の値段を調整しました。
（大阪府・まい はうすさん・女性）
♦ 土地を決めてから工務店探し
良い土地が見つかり、ローンで組める金額の差額で建てられる工務店をさがした。土地が少し高かったため、住宅設備で調整。
10年後に設備交換するものは、妥協しても良いのではないかと思います。
（神奈川県・ぱかぱかさん・女性）
♦ 土地を追加購入
当初での購入資金で建物と土地の購入でしたが、隣接地の土地を追加購入することに。新築工事では建物自体の予算を下げました。
建物は、後日の変更も可能ですが。土地だけは追加購入など変更ができないので支払い可能な限りは、最大限の購入を想定しました。
間口９ｍＸ奥行き２０ｍ購入でしたが、隣接土地（西側）同様サイズの土地を購入しました。
また、建築予定の建物を後日、追加建て増し建築ができるような設計変更しました。当初予算の５０％割り増しになりました（土地は大きく、家は堅実に）。
（香川県・Dwarfさん・男性）
♦ 土地で大幅予算オーバー
建物は複数見積もりをとり、おおよその金額を設定したが、土地を優先にしたので、建物は予算を下げるしかなかった 。土地は妥協したくなかったので約1000万円のオーバー。
（千葉県・メタルギアさん・女性）
♦ 建物の金額も把握しながら
土地探しを優先していましたが、見つかる前から打ち合わせしていたハウスメーカーに、欲しい家のサイズでかかる料金を出してもらい、ハウスメーカーを通じて、銀行に借り入れの相談もしていしました。
どうしても欲しい土地が見つかりましたが、家も妥協できないところもあり、予算の問題が出てきました。やはり1番優先したいことを家族でしっかりと話し合った上で、家づくりに向かうことが大切だと思いました。
（東京都・さらしなさん・女性）
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インテリア・レッスン 第１回
2024.04.17
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