口コミ「土地探し わが家の成功術」
サポーター発口コミ
建築業者にお願いする
♦ わが家の土地探し
工務店がわが家の条件に合う土地を見つけてきて、持ち主と交渉してくれました。
土地に希望したことは、平坦（傾斜地や山を背負っていない）であること、周辺に地盤改良を要した家がないこと、地域的に丘と低地、河川が連続する土地であったため、丘部から幹線道路へのアクセスまでに河川が無いこと、間口が広く接地道路が幅5m以上（大型車の出入りも考えたため）等です。
夫の希望は富士山が見える場所でしたが、大体崖や傾斜地でそこは断念しました。
♦ 土地探しで学んだこと
地盤は気にしました。東日本大震災後だったため、法務局に行き、青焼きの古い地図などを調べ、かつての河川や沼、新たに土盛りされたであろう場所などは避けました。
父にはその土地を1年（春夏秋冬）は見なければダメだと言われました。実際にはそこまで考慮する期間はありませんでしたが、建てた後に父の言葉を実感することが何度かありました。
♦ 土地探しで困ったこと
相場や手続きはほとんどわかりませんでした。工務店の営業さんが良い方で、たくさん教えていただきました。
工務店も地元で信頼のあるところだったため、近隣や自治会へのご挨拶まわりもスムーズで助かりました。
（栃木県・りっぽさん・女性）
♦ わが家の土地探し
ハウスメーカーから、新規分譲地造成の予定があると聞いて、そこに決めた。古い住宅街だと、既にあるコミュニティに入っていくことになることに抵抗があったので。
風水害の心配があるところだったので、ハウスメーカーにハザードマップや過去の災害について調べてもらった。
（和歌山県・くまきちさん・男性）
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2024.04.17
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