【希望したこと／決めた理由】

希望条件としては、（１）駅に近いこと（徒歩10分以内） 、（２）両親と同居するため、広めな土地（200�u以上）、（３）日当たりが良いこと、（４）次男（中学生）の学区内、（５）予算内 でした。

かなりハードルが高い条件で、中々見つからず、本当にそんな土地が実在するのだろうかとあきらめ半分でしたが、最終的には全てを満たす土地が見つかりました。

【この土地にして良かったこと】

商店街のそばなのですが、意外と静かで良かったです。

【勉強したこと・苦労したこと】

良い土地は誰にとっても良いので、すぐに売れてしまいます。 ですので、いち早く見つける事が大切です。 毎日欠かさずネット検索をして、良いと思ったらすぐに取り扱っている不動産屋に連絡して現地を見に行きました。

また、ある程度の相場感を持って、即決することも大切だと思います。

【希望したこと／決めた理由】

駅から徒歩2〜3分だったのと、広めの土地を探していたのですが、100坪以上あったのと、綺麗な四角形の土地で南が空いており、静かな住宅地だったので。

【この土地にして良かったこと】

駅に近いのは本当に便利と改めて思います。

【暮らして不満に思うこと】

裏が電車の土手になっていて、家がつまってないのはいいのですが、意外と電車の音がうるさく感じる時があるのが不満です。

【希望したこと／決めた理由】

駅から近くて道のりが平坦だった。

【この土地にして良かったこと】

裏に公園があるので自然が多い。

【暮らして不満に思うこと】

不満は窓をあけていると車の音がうるさい

【勉強したこと・苦労したこと】

子どもが小さかったので、土地を見て回るのが大変だった…。

【希望したこと／決めた理由】

（１）賃貸併設にした際の需要が高い地域だったこと。

（２）ハザードマップ的にセキュアな地域だったこと。

（３）資金計画とマッチするサイズだったこと。

（４）２路線駅徒歩１分という好立地だったこと。

（５）子どもの通う予定の学校が良い学校だったこと。地盤が強固で、周辺に古い建物やブロック塀が無いなど地震に強いエリアだったこと。

等々、１５点を総合的に判断して決定しました。

【この土地にして良かったこと】

土地の地面では判らなかったのですが、３階のリビングから東京タワーが見られることは住んでから判りました。

【暮らして不満に思うこと】

不満は、図面上で見るより、実際に建ってみると車庫入れの難易度が想像していたより若干難しかったことは不満です。

【勉強したこと・苦労したこと】

関係する法律は勉強しました。
斜線規制など建物の形に関わる部分や、借地権など他の人が嫌がって回避する結果として相場よりもかなり割安になるコストに関わる部分の権利関係についてです。