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今回は、外壁の汚れ、屋根の傷みなど気になる家のメンテナンスについてお聞きしました。みなさんが定期的にされているメンテナンス、５年、10年に一度と決めているものどんな内容なのでしょうか。
また、メンテナンスについて調べる、予算を考えるためのシートをつくってみました。興味のある人は、リストを情報収集にお役立てください。
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ベランダ
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東京都・まるまま。さん・女性
ベランダは木製なので、オイルなど２年に１回くらいの割合で塗装するつもり。
京都府・こころんさん・女性 |
フローリング
すべてのフローリングに、シリコン系の樹脂コーティングをしたので、
今のところワックス不要だけれども、10年過ぎて どの程度効果が残っているかによって「何かしないと」と思っています。 神奈川県・横浜はづきさん・女性 |
防蟻処理
これは、建てるときからメンテナンスがいると言われている。
埼玉県・samiさん・男性
神奈川県・ハルハルさん・男性 |
床下でしょうね。
太陽光発電
太陽光発電を設置しましたが、10年ごとに部品の一部を交換すると聞いています。 宮城県・ベアーズさん・男性 |
外壁
外壁（10年毎／塗り直しまたはコーティング）。
コンクリート打ちっ放しは、だんだん黒ずみができてしまうのは避けられません。 しかし塗り直してしまうと「嘘っぽく」なってしまいます。 予算はかかりますが、コーティングは必須だそうです。 静岡県・BUAKIさん・女性
外壁塗装。外壁の仕様に10年後に再塗装が必要と書かれていた。
茨城県・Penguin!!さん・男性
外壁＝家を長く使うなら１０年くらいに一度メンテナンスが必要と言われたから。
東京都・RIKIさん・男性
屋根と外壁材のコーキング（目地）と塗装。
修繕のために新築入居したときから毎月積み立てをしています。 千葉県・たくべえままさん・女性
屋根材や外壁材がメンテフリーでも、
例えば外壁のコーキングは別問題なので…いつか必要になることでしょう。 茨城県・ぱんだんさん・男性
近隣の家を見ていると、塗りの外壁は塗装の塗りなおしか、
クリーニングが必要だと思います。土地柄、近くに森があるためか、 苔のような緑色がつきやすいためかもしれません。 千葉県・ピコさん・女性
サイディングの目地。外光にさらされるため、年数を経過するとヒビが入ってきている。
コーキング剤をホームセンターで購入して目地を上塗り。 福岡県・ウータンさん・男性 |
屋根
屋根瓦部分。海岸近くなので、かなりの吹き上げ風により、若干ですが浮きが見られます。
香川県・dwarfさん・男性
陸屋根戸建なので屋根防水。１０年保証付きのＦＲＰ防水を頼みましたが、
実際はどんなものなのか見ていきます。 大阪府・okanさん・女性
屋根及び外壁は、スレートタイプ。数年〜１０年１度塗装してやらないと、
雨漏りなどの原因と家の傷みの原因となる。 兵庫県・バズキッドさん・男性 |
白壁の泥汚れ
家ができて1ヶ月ほどで家の周りに石を敷きました。その前に大雨が何度も降ってしまい、
泥跳ねにより白い壁に泥汚れが付いてしまいました。 壁の凹凸に入ってしまっているのでなかなか取れません。 早めに石を敷くべきでした。 東京都・春一番さん・女性 |
風呂場のタイルが…
埋立地造成跡ですが、風呂場でのタイル仕上げ洗い場がすぐにひび割れてきます。
相当にランマーで地を圧縮しましたが、２年ほどで再施工となりました。 香川県・dwarfさん・男性 |
地震と暴風雨で
地震で漆喰壁の四隅に罅が入った。
また、テラスに囲いをつけたのだが、 暴風雨でサイディング裏に大量の水が逆流したときに、 窓枠の隙間からテラス囲い内のサンルームに浸水した。 埼玉県・samiさん・男性 |
床下収納の扉
油圧式にしていたが 修正材の扉が沿ってかっちりハマらず、
金具位置を変えたりしてもらった。 そのほか、ロフトの手すりがぐらぐらになって補強をしてもらった。 大阪府・きっくんさん・女性 |
ソーラーの集熱機
ＯＭソーラーを設置しているので、夏は集熱により「お湯」をつくることができる〜
ところが、最近までその機能が電気トラブルで 使えてなかった事に気がついてなかった！ショック！（今は修理しました）。 京都府・こころんさん・女性 |
風呂釜が…！
風呂桶に下を掃除するためにエプロンをはずしていて、
つい風呂桶のふちに足をかけたら、見事に風呂桶がひっくり返ってしまった。 ＦＲＰ（強化プラスチック）だったので破れてしまった。 ２週間しか使ってないのに！ 千葉県・たくべえままさん・女性 |
建具に問題
建具の取り付けがあまいものがあり、突然建具の取り付け部分が動いてしまった…
ということがありました。 茨城県・ぱんだんさん・男性
全て無垢材のため、湿気や気温で木が膨張や歪みが出て、
建具の開閉がきつくなったり、敷居のすべりの竹がめくれたりした (すべて承知のうえでしたし、すぐに修理に来てくれます）。 兵庫県・きゅ〜ぴ〜さん・女性
玄関の扉（引き戸）、取り付けたばかりのとき扉を閉めると、戻ってきてしまっていた。
すぐに修理にきてもらった。 東京都・ロン母ちゃんさん・女性 |
壁紙に亀裂が入る
新築してから１年過ぎたくらいで、壁紙に亀裂が入りはじめました。
工務店の説明では下地の木がしまってきたために、 壁紙が引き裂かれてしまったとか。 多少は目をつぶりますが、かなりの範囲であったため、すぐ補修してもらいました。 工務店の腕だったのか、未だに本当の原因は不明です。 千葉県・ピコさん・女性
家の内装、窓の角のところに亀裂が入って張りなおしてもらいました。
あとビルトインのコンロが最近点かなかったりとなんだか不調です。 千葉県・りょうなほさん・女性 |
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ページ公開日：2009年10月21日
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今のところ必要ないが、多少のひび割れが出てきているところもあるので、
早いうちに補修しておいた方がいいかと思っている。