前回の打合せの最後にＤ建築デザイン工房の望月さんから、「現地へ行って、隣地の状況を踏まえたうえでお話し合いをしましょう。 今度は、できればお子さんも連れてきてください」という要望がありました。そこで約束の朝、建太郎と陽子は長女の陽菜と長男の翔太を連れて最寄り駅のＫ駅までやってきました。

おはようございます。お待たせしてしまいましたか？

おはようございます。いいえ、いま来たところですから。タクシーで行きましょうか。歩くと15分以上かかるので…。

歩いて行きましょう！　現地までの街並みを見ながら、あちこちキョロキョロすることで勉強になるものです。土地が見つかったら現地踏査は終わりというわけではありません。

とアドバイスを受け、大家ファミリーと望月さんは現地へ向け歩き始めました。

陽菜、翔太、こちらは望月さん。新しいお家を建ててくださる建築家の方よ。

こんにちは。

おはよう。望月です。

もうお家はできたの？

まだこれから建てるのよ。陽菜ちゃんと翔太くんの部屋もちゃんとあるわよ。小学校も近くだから安心ね。二人はどんなお家に住みたいのかな？

庭で砂遊びとかできるといいなあ。

窓からお日様の光がいっぱい入る部屋がいい。

すみません。好き勝手なことを言って。社宅の建物のまわりに空き地はあるもののコンクリートで覆われていて、部屋は日当たりが悪くてジメジメしているものですから。

そうだったのね。じゃあ、砂遊びができる庭があって、明るい部屋で気持ちよく過ごせるお家にしましょう。楽しみにしていてね。

どうやら、子供たちも新しい家には興味津々の様子です。大人たちだけですべてを決めてしまうのではなく、子供たちも参加することでよい思い出になり、これから長く住む家に対する愛着も湧いてきます。

現地はもうすぐですね。

駅の南西側は、役所や病院などがあって人通りが多いようですが、北西側は駅ちかの商店や飲食店が途絶えると築30年くらいの住宅も見受けられますが、建て替えられて新しくなっている住宅も多く、街が再生している感じですね。表通りはマンションもありますが、1ブロック入ると3階以下の低層住居専用地域らしく住環境としては申し分ないのではないでしょうか。

３階建て以下ですよね。あの家３階の上に屋上と小さな部屋があるけど……？

あれはペントハウスです。

ペントハウスというとホテルの最上階にある高級な部屋？

建築用語としては、「屋上に設けられた簡易な部屋」のことで、屋上に出る階段室や空調設備などの機械室のある空間です。屋根は高さ制限の影響を受けますが、ペントハウスは対象外なので少し飛び出て見えますが、違法ではありません。

ということは、勾配のある屋根より屋上にしたほうが空間利用という面では有効なのですね。

確かにそのとおりです。しかし、屋上や平らな陸屋根は雨水の処理をしっかりしないと雨漏りの原因になります。屋上庭園として土を敷く場合には、その重さを考慮して強度を高める補強も必要です。積極的に利用することがなければ、木造住宅ではある程度の勾配がある屋根にすることをお勧めしています。

コストだけでなく、耐久性にも影響があるのね。

そう言われて屋根を見ていると、形状や勾配の違いなど一軒一軒個性的だなあ。

おもしろいでしょう。勾配は雨水が流れやすいように、瓦屋根なら4寸以上、スレートなどのカラーベストで3寸以上が望ましいですね。

3寸とか4寸ってどこの長さのことですか？

長さではなくて屋根勾配の用語です。3寸は「水平に1m、垂直に30cm」という勾配を表しています。

あの家はえらく勾配が緩いようですが、雨漏りとか大丈夫なのかなあ？

緩くて屋根面がよく見えませんが、おそらくガルバリウム鋼板という金属板を使っているのだと思います。都市部では高さや斜線の厳しい制限を免れるために、屋根勾配を緩くせざるをえないので、このようなケースが増えています。

せっかく屋根材の色やデザインを選んでも、道行く人から見えないのじゃ残念だなあ。

屋根談義はなかなか尽きません。今度は、和風の少し立派な造りの家の前で立ち止まりあれこれ。

うわあ、あの家素敵。和風でゆったりとした感じ。

軒が深い切り妻屋根は趣があるでしょう。

軒って屋根が壁より飛び出している部分ですよね。軒は「深い」と表現するのですか。

軒先が壁面より突出している長さは「軒の出」ともいいます。窓の上に付いているのは庇（ひさし）で、どちらも雨や日差しを遮るために設けます。

最近は、庇のない家をよく見かけます。軒も短いし、これってコストダウン？

そういうわけではなく、庇はシンプルなデザインになじまないという理由から付けなくなっているようですね。一方の軒の出は、隣地いっぱいまで建物を建てるケースでは軒は短くせざるをえません。

また、境界を越えることはなくても雨水や雪が隣地の敷地内に落ちるとトラブルの原因になるため、短めにすることが多くなっています。本当は、雨が外壁にかかるのを防いでくれるので、耐久性の面では軒や庇は大切なのですが、なかなか難しい問題ですね。

ふう〜ん。

ねえねえ、お家はまだ？

もうすぐよ。ほら、あの角の向こう。

大家（おおか） 建太郎３５歳、妻の陽子３３歳、長女の陽菜７歳、長男の翔太５歳。

夫は都内の百貨店に勤務し、妻は近所のスーパーでパート勤務、長女は地元の小学2年生、長男は幼稚園の年中さんという大家ファミリー。

現在は、千葉県N市の社宅で4人暮らし。長男が小学校に上がるまでに、マイホームを実現したいと願う夫妻は、妻の実家（埼玉県K市）近辺での土地探しから始めることにしました。

とはいえ、はじめての家づくりですから、わからないことが多く不安もいっぱい。ワクワク、ドキドキの船出です。さあ、このあと大家ファミリーはどのようなドラマを繰り広げるのでしょうか。

屋根形状とその特徴

木造住宅に向いた屋根は、｢切り妻屋根｣と｢寄せ棟屋根｣に大別されます。いずれもシンプルな構造で、和風・洋風どちらのデザインにもなじみ、雨じまいがよいのが特徴です。

シンプルであることは、コスト面で有利なだけでなく耐久性にも優れ、メンテナンスの面でも有利。あえていうなら、寄せ棟は風に強い反面、屋根面をつなぐ棟（すみ棟を含む）の長さが切り妻より長くなるため、接合部分の施工精度が求められます。

近年、太陽光発電システムを屋根に搭載する住宅が増えていますが、その際には屋根形状と方位が発電量を大きく左右します。最も有利なのは下図の｢片流れ屋根｣や平らな｢陸屋根｣。

寄せ棟は、屋根面が三角形になるため、一般的な長方形の太陽光パネルを設置するときに効率が悪くなります。なお、片流れは斬新なデザインを創出する可能性を秘めている反面、高さ制限の厳しい地域では不利です。

このように、屋根形状には一長一短があるので、経済性、耐久性、目的、デザインなどを考慮して選ぶことが大切なのではないでしょうか。（住吉　智恵）

太陽光発電システムとその収支

太陽光発電は、近頃話題の「スマートハウス」にとっては欠くことのできないシステムです。とはいえ、気になるのがその収支。太陽光発電パネルの製品と発電能力、取り付け工事費用、地域や屋根形状等の設置条件、電力会社の電気料金、補助金などの要素が複雑に絡み合っているため簡単には求められませんが、『太陽光発電のある家』によると、少なくとも13年はかかるそうです。

パネルなどには保証が付いていますが、その多くは10年。万一、保証期間を過ぎて故障や破損が生じたときのことや、一生ものではないパネルやパワーコンディショナーは、いずれ買い換える必要もあり、そうしたリスクや負担も考慮する必要があります。

さらに、電気料金は値上がり傾向にあり、その一方で電力会社による電気の買い取り料金は、下がる可能性が高く、こうした不確定要素も視野に入れておかなければなりません。

このように、太陽光発電のシミュレーションは一筋縄ではいきませんが、「元を取るぞ」という発想で採用すると「後悔先に立たず」でいらだつことになります。
関心のある方は決して無理せずに、自分たち、そして次の世代の未来のための投資だと思って取り組んで、自分たちのライフスタイルを見つめ直してみるのがよいのではないでしょうか。
（岩城 堅剛）