水回りの配置。具体的には風呂・トイレ・洗面・洗濯機・天窓の配置。
使い勝手優先なら風呂と洗濯機は隣（残り湯利用）／トイレ・洗面が隣です。わが家の場合、廊下の突き当たりに洗濯機を置きたくないという理由でこの基本原則を破ってしまいました。後悔しております。

居室、ＬＤＫ、水回りの必要面積とフロア配置（１階・２階）です。
広いＬＤＫと水回りを実現するとそのフロア（１階）が巨大になり、つまり建物が大きくなり、その結果２階スペースが余ってしまいます。

解決法として、洗濯・洗面・浴室を２階として、１階のＬＤＫのスペースを確保しました。浴室は就寝前に利用するので、また洗濯は２階バルコニーに干すので、とても良い結果だと思います。

洗面脱衣所・浴室へは、ダイニング・キッチンを通らないと行けない。来客の宿泊を考えた場合、ダイニングキッチンを通らず、廊下からも洗面脱衣所・浴室へ行けるのもいいと思った。しかし、洗面脱衣所に入り口が二つあるのはおかしいのでやめた。

風呂を２階にするか、1階にするか迷いました。
水道の配管が故障した時のことを考えて、1階にしました。しかし住んでみて、やっぱり2階が良かったと思いました。なぜなら家事動線が1階と2階に分かれていると、面倒になるからです。

キッチンと浴室の位置…私は東側にキッチン希望で主人は東側に浴室希望で取り合いになった　結局キッチンの方が利用時間が長いということで希望通り東側にキッチンを配置したが夏の午前中は暑くてたまらないので失敗。