結局、見積もりを待つ間に、
２つほど縮小プランをつくっておきました･･･。

そしてとうとう今日、
見積もり金額がでました！

まずは、
妥協なしでつくった間取りの施工面積がこちら！

じゃーん！！
こちらが金額！

本体工事金3380万！
なんの根拠もなく、3200万円ぐらい？なんて書いたけれど、
近いところだったのではないでしょうか？！

でも、
値段だけで喜んでいるわけにもいかないぞ。
詳細を確認せずに契約したら、
後で設備や建材を上位グレードに変更、で
予算を簡単にオーバー･･･
となることは目に見えてる。

前回も書きましたが、
まずは、全てを上位グレードにしておいて、
後で不必要な部分を落とす。
この方が金額（予算）が把握しやすいと私は思います。

その点、
T社は今回、ちゃんと上位グレード、
工法、装備、耐火、耐震、の材料で出してくれていました♪

窓もペアガラスのLow-Eガラス！
更に防犯仕様、電動シャッター付き、
キッチン、バス、トイレも最初から高い品質の装備。
この辺りの担当者の感覚は、
なかなか信頼できそう。

ここから
これとは別に「外構費」「諸費用」がかかるのかぁ。
ちなみに
「外構費」は200万〜300万と予想していたのに、
400万円を超えていました。
外構はT社が外部の会社に依頼した金額だそうな…。
想像以上の金額でした。

今の「外構費」で消費税、諸費用等も含めて
総額4100万！

今の状態で4100万だと、あとで細々としたところで変更したり、
グレードをあげたりするとすぐに4500万はいきそう･･･。

となると、
やっぱり土地＋建物で7000万近い物件になってしまう･･･。
なんとか、外構込みの総額で3600万に抑えたい！

……。

ま、とにかく
だいたい見積もりってこんな感じなんだなという
手応えはつかめました！