ハウスメーカーのほとんどから、モデルハウスの装備は、
標準仕様ではなくオプションだと言われました。
最初に出された見積もりはあてにならないと思ったものです。
モデルハウスと同じ仕様にしてもらったところ、
見積もりが跳ね上がりました。

モデルハウスのイメージだけで
ハウスメーカーを決めるのではなく、
実際に建てられた自分たちと同じぐらいの予算・坪数の方の家や
写真などを見せてもらうと現実的だと思います。

工務店３社で比較した際、１社はすぐに見積もりが出てきて
対応が早いように思えたが、
まだ自分達の要望を十分伝えていない段階で
提案されても意味がないと思った。
しかも、予算を話していたにも関わらず、
1千万円もオーバーしていて、
それに対する納得ができる説明がなかった。
この工務店では自分達の話は伝わらないと判断し、
断りの連絡をした。

家作りの先輩から、
「先方には総予算の７割程度を伝えておけ」といわれ
実践しましたが、まさにその通りですね。
最初に2000万円で考えていただいたのに、
こちらの要求を聞き入れていただくたびに
予算は跳ね上がります。
最終的に3000万円近くになってしまい、
泣く泣くあちこちを削って2500万円と
総予算内に収めることができました。
最初の見積もりは控えめに、設計図の段階で欲しいものが
いっぱい出てきますから。

埼玉県では「県民共済」で家を建てることができるのですが、 ここは利益を追求しないため、最初に提示された見積書を 見たときは安くて驚きました。
この時にメーカから業者への卸値がどのくらいか分かったので、これが後々、見積もりを精査する際に役立ちました。

一番最初の見積もりを頂いた時に
「一生に一度の買い物なので、こちらが無理な要求をしたときは 無理に価格を下げて質を落とすのではなく、
はっきりと断ってください」とお願いしました。

これがきっかけで、見積もりの数字について お互いに言いたいことが言えるようになりました。

とにかく合計の計算があわないことが多々ありました。
追加・削除を繰り返しているうちに、
計算がずれていたようで、
値引き額が反映されていなかったりして、
かなり注意深く見直しました

見積もりの中に、メーカー標準価格や希望小売価格より高い 設備や備品があって驚くこともありました。

また、最終見積もりなのに内容が新旧混在や
数量間違いや品間違いなどあった。 結局、施主側で見積もりの最終チェックを細かく１つ１つ行い、 10万前後の減額…でした。

単価で計算して建てると落とし穴がありました。
電気のスイッチの数とか、コンセントの数とか、
そういったものが、少しずつ足りなくなっていて、
それを追加、追加としていくうちに、
すごい料金が高くなって、びっくりしました。