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見積もり白書
 

見積書の内容について

質問10  

お金がかかっても譲れなかったものは?

ご回答   間取り設備など、全般に譲れるものはありませんでした。
(費用対効果を鑑みて譲ったものはたくさんありますが……)
中でも、費用対効果が定かではなく、
お金がかかっても譲らなかったものと言えば、太陽光発電、風力発電、
中水利用システムということになります。
それと、アルミ樹脂複合サッシ換気扇センサースイッチなどの
電設部材も譲れませんでした。


質問11  

予算を削るためにグレードを落としたものはありますか?

ご回答  
  • フローリング(メーカーの最新モデル→型落ちモデル)
  • ユニットバス(メーカーの最上位モデル→普及モデル)
  • ガラス(LOW-E→普通のガラス)
  • 建具、玄関ドア、その他内装(デザイン性重視モデル→普及モデル)
   
建具、扉、床、階段 2,320,000


 
質問12  

思わぬ諸費用、出費はありましたか?

ご回答   当初、外壁の貼手間も含めて大工手間を決めたのですが、
大工ができないと言ってきたので、
外壁は別の業者に貼ってもらいました。
その費用350,000円が余計にかかりました。
その他細かく凸凹はあったのですが、概ね予算通りに行きました。


 

断熱材選びと気密性

質問13  

断熱材は、どのように決められましたか?

ご回答  

1.断熱性能

2.適応性 (床、壁、天井など、施工場所によって施工方法が変わってくるので)
例えば、床下は、受け材で支えるので柔らかいもの(繊維系)は向かず、
発泡系のものが施工し易くなります。
壁は、間柱の間に挟みますので、ある程度弾力性があったほうが良く、
繊維系の方が施工しやすくなります。

3.コスト 上記の1.2.3.のプライオリティーを鑑み、 一番理に叶ったものを選択していきました。

    Kさんの施工方法を考えた断熱材の選び方
『床下は発砲系のしっかりしたもの』
『壁は弾力性のあるもの』
 
質問14  

気密性を検査されたとのこと。結果は?

ご回答  

結果を見て愕然としました。
正直、他と比較をしたことがないので、良くわかりませんが、
断熱とともに気密も気を使ってちょこちょこ作業をしていたので、
そこそこ良い結果(1cm2/cm2)を期待していました。
(高気密を謳った工務店で1cm2/cm2以下なんてホームページを見ますので……)
結果をもらった後、どこに隙間があるのか、
作業している風景を思い返し、夜も眠れませんでした。(笑)

しかし、1.6cm2/cm2でも十分高気密と自分に言い聞かせ、
数字に踊らされないよう気を取り直しました。
実際住んでいて、暖かいので、今はまったく気にしていません。

    「気密性検査の結果」をご覧になりたい方はこちら


 

地盤改良とはなにを?

質問15  

地盤改良とはどのようなことをしたのですか??

ご回答   鉄の支柱、鋼管杭(長さ6M)を28本基礎の下に打ちました。
硬い岩盤まで杭を打ち、地盤沈下による建物の傾きを防ぎます。
「改良」と名は付いていますが、改良というイメージではないですよね。

    地盤調査 30,400
地盤改良 630,400


 

太陽光発電ほかエコ住宅設備

質問16  

オール電化、太陽光発電、風力発電、中水利用システム設備の
合計金額は?

ご回答   427万円。(エコキュート、IHも含まれています)

 

質問17  

太陽光発電を取り付けるために、家の施工で気をつけることはありましたか?

ご回答  

勾配と面積に気をつけました。
南向き20度〜30度で、面積を最大にするために、
屋根は南北の切妻にし、棟位置の調整に苦労しました。

棟位置が南に寄ると面積が小さくなるので、なるべく北に 寄せたかったのですが、北は北側斜線規制があるため、 めいいっぱい北に寄せると、高さが取れなくなります。
高さが取れないと傾斜角が低くなってしまうので、 程よい位置を決めなければなりません。
通常家を建てるときは3尺(半間)単位で区切っていくのですが、 我が家の棟位置は半端な位置にあります。

屋根の材質については特に気を使わず
強度についても特別なことはしませんでした。
強いて言えば「南側は雪止めをつけないでいいよ」と
屋根屋にお願いしたこと位です。
(太陽光発電の重量は200Kg位なので、元々軽いスレートであれば スレート+太陽光発電でも瓦より軽いと思います)

    「太陽光発電の見積書」をご覧になりたい方はこちら

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ページ公開日:2009年3月25日
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