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家族で間取りはつくれるか?
つくった間取りは生かせるか?
どうすれば、家族が話し合って、納得のいく間取りを考えられられるのか、また、その間取りのどのように活用すれば、夢の家が実現するのか?
現代間取り研究家、小池康壽さんの著書の中から一部抜粋してその方法をご紹介します。
step1 予算から坪数を出す いつかはホームシアターをつくろう 株式会社おしゃ楽

『間取り作成ソフトには全国各地の平均的な坪単価を表示する機能があるため、計画している坪数から総予算も自動計算できます。 そこで、自分たちが考えている総予算から、何坪ぐらいのものは建てられるのかを事前に理解しましょう。』
(4-2『必要な部屋を配置して予算を把握する』122頁より)
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step2 部屋をすべて並べて確認する

『坪数を算出するために、ほしい部屋をどんどん配置していきましょう。1階も2階もすべて、1階平面図にすべて配置していくのがコツです。
(中略)
以上の部屋の面積をすべて足すと、今回の例では37.75坪となり、当初の予定である延べ床面積に収まりました。これで予算どおりの計画が進められることが分かります。

また、1階に必要な部屋とホール、階段だけを配置して面積を確認してみましょう。そうすればケンペイ率も確認できます。』
(4-2『必要な部屋を配置して
予算を把握する』122頁より)

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step3 居室の実の配置を考えてみる

『1階の間取りづくりを始めていきます。その際、水回りや階段をまずは考えずに検討します。
一度に間取りを決めていかないのかと思うかもしれませんが、家族全員と打ち合わせをしながら、間取り作成の初心者がプランを書くのですから、少しずつ形づくっていくことが大切なのです。
(中略)
業者と間取りを決めていても、何かの拍子で違う間取りが気になってしまい、変更をして、住まいが完成してから「あの間取りがよかった」「もっと間取りを考えればよかった」という後悔が一番嫌ですし、多いのです。
そこで、水回りや階段、押し入れを除いた居室だけで、いくつものパターンをつくってください。それにより後悔もなくなりますし、さまざま検討したうえでのプランであれば、後の変更も少なくなります。』
(4-5『最初の間取りづくりは居室のみで考える』130頁より)
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ページ公開日:2010年4月28日
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