PromotionHome資金計画土地探し業者選び構造・建材設備間取りインテリア・収納エクステリア・庭更新履歴

閉じる

太陽光発電

書斎・家事室

外壁・屋根

子ども部屋

洗面室・トイレ・バス

寝室

ベランダバルコニー

玄関・アプローチ

リビング

照明

階段

薪ストーブ(暖房)

ダイニング

キッチン(パントリー)

ガレージ(カースペース)

ホーム > イエマガ、家づくり劇場。 バイシクルパパの家づくり独創ロード!>第四回 夢の間取り図の家はいくら?

イエマガ、家づくり劇場。家を建てるの初めて。でも凝り性で、考えることが大好きなパパと夢の家に憧れるママが、家づくりに全力投球。 動線、高気密、収納、最高の家を求めた一家の物語。
バイシクルパパの家づくり独創ロード!自転車が好きなパパが、 マイペースに家をつくる・・・ というはなしでござる。
この連載の最新回この連載のバックナンバーホームへ戻る

リンダ(輪田)パパ

46歳/O型/九州在住。自営業。以前は仕事人間だったが、現在は子育て重視。自転車が趣味の楽しいパパ。

リンダ(輪田)ママ

34歳/O型/料理、洗濯、掃除、人付き合いも得意の優しいママ。最近の趣味は・・・ダイエット?

カズト

5歳/趣味はブロック遊びと食べること。明るく元気な、体の大きい幼稚園生。習い事は空手。

ヤマサキタツヤ

中古住宅をリフォームした家に暮らすイラストレーター。シンプルな生活を目指すが部屋はモノで溢れている。大阪在住。趣味はウクレレ。 ホームページ→

第四回 夢の間取り図の家はいくら?

結局、見積もりを待つ間に、
2つほど縮小プランをつくっておきました・・・。

そしてとうとう今日、
見積もり金額がでました!

まずは、
妥協なしでつくった間取りの施工面積がこちら!


じゃーん!!
こちらが金額!

本体工事金3380万!
なんの根拠もなく、3200万円ぐらい?なんて書いたけれど、
近いところだったのではないでしょうか?!

でも、
値段だけで喜んでいるわけにもいかないぞ。
詳細を確認せずに契約したら、
後で設備や建材を上位グレードに変更、で
予算を簡単にオーバー・・・
となることは目に見えてる。

前回も書きましたが、
まずは、全てを上位グレードにしておいて、
後で不必要な部分を落とす。
この方が金額(予算)が把握しやすいと私は思います。

その点、
T社は今回、ちゃんと上位グレード、
工法、装備、耐火、耐震、の材料で出してくれていました♪


窓もペアガラスのLow-Eガラス!
更に防犯仕様、電動シャッター付き、
キッチン、バス、トイレも最初から高い品質の装備。
この辺りの担当者の感覚は、
なかなか信頼できそう。

ここから
これとは別に「外構費」「諸費用」がかかるのかぁ。
ちなみに
「外構費」は200万〜300万と予想していたのに、
400万円を超えていました。
外構はT社が外部の会社に依頼した金額だそうな…。
想像以上の金額でした。


今の「外構費」で消費税、諸費用等も含めて
総額4100万!

今の状態で4100万だと、あとで細々としたところで変更したり、
グレードをあげたりするとすぐに4500万はいきそう・・・。

となると、
やっぱり土地+建物で7000万近い物件になってしまう・・・。
なんとか、外構込みの総額で3600万に抑えたい!

……。

ま、とにかく
だいたい見積もりってこんな感じなんだなという
手応えはつかめました!

次のページにつづく 


2011年7月27日
ページのトップへ戻る
----
 

イエマガで人気のキーワード

間取り:「間取り」のもくじ >>

住まいの間取りの中で… >>

わたしたちの間取りの成功と失敗 >>

プロに聞く!間取りの要望ベスト3 >>

海外ドラマの間取りとインテリア>>

太陽光発電:太陽光発電のある家 >>

この太陽光発電を選んだ理由 >>

 

キッチン:わが家のキッチンプラン >>

使いやすさを追求したキッチン >>

キッチンが変わるパントリー >>

キッチン持ち物確認表 >>

我が家のシステムキッチン >>

収納:失敗しない収納プラン >>

シューズクロークのつくり方 >>

わが家の専用収納庫 >>

 

資金:家を建てる費用はいくら? >>

土地探し:土地探しの10のコツ >>

地盤改良:調査と口コミ >>

業者選び:業者との出会い >>

構造・建材:耐震ワンポイント講座 >>

施主支給したものと注意点 >>

エコ:あなたの家は高断熱? >>

庭:人気のシンボルツリー >>

 

マンガ:おうち大好き >>

お役立ち:家づくりノート >>

更新履歴 >>

Promotion >>


・メルマガ登録

・サポーター登録


 
----