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ホーム マイホームへようこそ第15回 光溢れるインナーガレージハウス

第15回 光溢れるインナーガレージハウス。
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02土地探し

イエマガ:このインナーガレージを念頭におかれて、
土地を探されたのですね?
どのような条件が必要だったのでしょうか?

奥さま:1階にガレージで3階建の家にしたかったので、
高さに制限のある地域は無理でした。
一度仮契約まで進んだ土地があったのですが、
そこは建築物の高さに制限があって、
「やっぱりインナーガレージができないのなら断ろう」と
話し合って契約を取り消してもらいました。

ここは、傾斜しているので1階は法的には
地下という扱いになっています。
なので2階建てということになります。

イエマガ:この土地ではインナーガレージの建築には
何の問題もなく?

奥さま:それが、この土地には
家が建ったまま売られていたのですが、
購入してしばらくしてから、工務店から連絡があり、
かなり大がかりな地盤改良をしなければいけないと
言われましたんです。かかる費用もかなりのもので驚きました。

イエマガ:それまで家が建っていた土地なら、
大々的に土地改良が必要だと思われなかったでしょう。

奥さま:不動産会社の方も驚かれていました。
大がかりな地盤改良以外に方法ががないか
いろいろと調べてみたのですが、
建築に関する法律が改正されたことと、
車の出し入れによる振動が小さくなるように
地下は鉄筋コンクリート構造で、
その上に木造構造で建築することになっていたので、
かなりの強度が必要だということでした。

80本以上のボーリングを入れる改良工事を見て、
近所の方はこのあたりの地盤が心配になられたようで、
いろいろと質問されました(笑)

イエマガ:地盤改良の後で、やっと家の建築に入られたということですね。

ご主人:はい。そこからガレージ部分の建築に移ったのですが、
工事の様子を見に行ったときにトラック何台もの
すごい量のコンクリートがトラックで運ばれてきて…。
こんなにいるんだとびっくりしました…。

形ができてからも上の構造に入るまでに
コンクリートを乾かすのに2、3ヶ月かかりましたので、
土地を購入してから建築まであれやこれやで
1年間ぐらいかかりましたね。

奥さま:その間はこのすぐ近くのアパートに引っ越してきて、
工事の様子をちょくちょく見に来ていました。

イエマガ:斜面の上側から見ると、ガレージがビルトインされた3階建て、
反対側から見るとコンクリートの土台の上に2階建てという
外観になっています。立派な玄関がふたつあるんですね。

奥さま:ガレージ側が北になるんですが、
家の正面は南側ですね。南の方に主人がつくったアプローチ。
外壁も少し雰囲気を変えて、南側は塗り壁にしています。

イエマガ:2方向で違う外壁材を使われているのですね。

ご主人:太陽の当たる南側は、
塗り壁のあたたかい雰囲気を取り入れたいなと思って…。

イエマガ:次は1、2階の居住部分の間取りについて伺いたいと思います。

 





1ガレージと反対側は開放感のある窓が並ぶ。
2ご主人が作られた南側の玄関のアプローチ。
3ガレージ側の玄関。コンクリート材によくあったデザイン。

ページ公開日:2009年4月22日
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