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工期の遅れ

【未完成で入居】

わが家は完成引渡しが遅くなりました。
当初は2月着工で、余裕をもって7月末の引渡しでしたが、実際は引渡しが未完成の状態のまま8月初旬に引っ越しました。 建築中は工務店の何らかの都合で大工さんが一人しか来なくて、コツコツ時間をかけて作り上げていってくれました。

出来栄えに不満は全くないのですが、なにぶん“未完成”なので、2階の掃き出し窓の外にベランダがついていなかったりして、当時6・4・2才だった子どもたちが誤って窓を開けないかとても気を遣いました。 その頃は新しい家に住みたい一心で気になっていませんでしたが、今思うとこんな状態での引渡しは受けなければ良かったなと思います。

(静岡県・稲葉グルミットさん・女性)

【玄関ポーチの修正】

図面が間違っていたことに気付かず、傾斜のため地面から高さのある、玄関ポーチの大きさが希望の半分くらいになっていた。基礎にも関係あるので慌てたが、追加で製作できたので良かった。しかし、バルコニー柱の長さも異なり、またバルコニー柱の設置直近だったので、工期に影響が出てしまった。

(茨城県・ぱんだんさん・男性)

【賃貸併用住宅で】

完成間際になって現場監督がインフルエンザで寝込んだり、型枠大工などの專門職の手当難、監督の着任遅れなどで、工事が遅延し完成引渡しも1カ月遅れ、混乱を起こした。

RC4階建ての賃貸併用住宅を、入居者募集に有利な賃貸需要のトップシーズンの1月末の引渡しで、建築会社と契約していたが、 引渡し遅れで、募集広告、建物内見、資金計画、引越しなど、関係する日程が遅れるばかりか、直前になっても日程の目途が立たず、関係先と調整を繰り返す無駄を生じさせた。

余裕を持たせた9カ月の工期を持って契約に臨んだが、請負会社によっては工期遵守の優先度が低く、完成引渡しが遅れるものとして、関係する日程を組むのが上策。

(東京都・ピノキオさん・男性)

【材料の交換と天候不良により

壁材の取り扱いが雑で傷だらけになって交換することにしてもらったため、工期が2週間くらいずれた。また、大雨が降って市内の他の場所で土砂崩れがあったため、交通マヒで建築屋さんが来れずに3日ほど工事が止まった。土木工事屋さんも復旧工事を優先されたため、外構も少し遅れが発生した。

(長野県・やばさん・男性)

契約前後に

 資金に関すること

 設計図面に

 工事中に

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2014年10月22日
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