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イエマガサポーター発口コミ「土地探しの苦労とアドバイス」 この記事のトップへ全口コミリストへ

ちょっと訳あり?

【土地探しを依頼した業者】

不動産会社とJA。

【契約した業者】

JA。うちの地域では、よくJAが農家の土地(元農地)を分譲していました。

【購入した土地の決め手】

北側接道で南側が鉄道線路です。線路は在来線の単線ですが、その幅は15mくらいあります。

【現在、気になるところ】

電車通過時の音や振動はそれなりです。が地方の在来線なのでそれほど頻繁に電車は通りませんし、夜も0時前で最終です。住んでしまえばまぁこんなもんかという感じです。なにより南側がスッキリ空地(笑)、なので良しとなります。

【土地探しで大変だったこと】

ちょっとチャレンジでしたが、面白い選択ができたと思います。(おまけですが、宅前で深夜の保線作業が見れたり、目前をSLが走ったこともありました)。

(群馬県・ドライバーさん・男性)

【土地探しを依頼した業者】

不動産会社。yahoo!不動産など、インターネット上に公開されている情報を掲載している業者も利用しました。

【契約した業者】

不動産会社。

【購入した土地の決め手】

(1)難易度(家を建てる)が高いため価格が劇的に安かったこと。
(2) 狭小地だが角地で建ぺい率緩和があり、必要なサイズの建物が建てられたこと。
(3)南北に緩やかな上り坂の頂上にあり、眺望が良かったこと。
(4) 土地の南端に計画道路があり、隣地に3階建てが法律上立てられないため、半永久的に3階リビングの良好な眺望を維持出来る見込みであること

【現在、気になるところ】

隣地の家の窓の位置やサイズは、要注意です。自分の間取りへの制約条件となり得ます。

【土地探しで大変だったこと】

「不動産に掘り出し物なし」という格言があるそうです。 安いモノは、大変だったり、状態が悪かったりする。 逆に言えば、難易度の高い大変な物件を狙うと、相場よりも相当割安に購入出来たりもします。

(東京都・kenkenさん・男性)

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2016年8月10日
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