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イエマガサポーター発口コミ「土地探しの苦労とアドバイス」 この記事のトップへ全口コミリストへ

4年以上掛かった

【土地探しを依頼した業者】

不動産会社とそのほかに…
・住みたい市町村のHPの市有地公売情報。
・裁判所が実施している競売サイト。
・住みたい地区をウォーキングして空き家、売地をチェックして不動産屋やハウスメーカーに調べてもらう。
・銀行の営業担当に土地の条件を伝え、購入した際はお金を借りるという話をしておく。

とにかく「あの辺りでこんな土地を探している」といろいろな人に話しをしていました。

【契約した業者】

不動産会社。

【購入した土地の決め手】

妥当な価格、駅から徒歩5分以内、整形地、角地、接道幅が広い、前面道路5メートル以上で車通りが少ない、日当たり良好、低層住宅地、周囲の環境が良い、ハザードマップで問題がない。

不動産屋に聞いてもそんな土地は絶対にないと言われましたが、探しに探して4年目にして見つけました。急いで買わなくて良かった〜と大変満足しています。

【土地探しで大変だったこと】

先に申込がされていて4番目ということで電話で断られましたが、どうしても欲しかったので直接不動産屋まで出向き交渉しました。先の申込者が融資待ちだったということで、即現金払いを条件に交渉。加えて購入後家を建てるまでの期間は駐車場運用等をその不動産屋にお任せする等の不動産屋へのメリットを加えました。

また、元オーナーの購入意向を伺い「家族で住んでいた思い出の土地」ということで、転売しない・土地を分割しないを約束することによって、最終的にオーナーさんが私たちに売りたいということで話がまとまりました。すぐに諦めずに粘ってみるものだと思いました。

(福岡県・ちゅんちゅんさん・女性)

【土地探しを依頼した業者】

不動産会社、工務店、ハウスメーカー。

【契約した業者】

不動産会社。

【購入した土地の決め手】

広さ、価格、駅徒歩圏内、周辺環境、用途地域など希望条件に合致。

【土地探しで大変だったこと】

ひたすら物件探し。少しでも気になる物件は問い合わせと現地視察。 希望の物件に出会うまで苦節4年を要した。

(埼玉県・g.fieldさん・男性)

土地の探し方・
大変だったこと

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2016年8月10日
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