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ホーム間取り サポーター発口コミ敷地の条件と間取り > 2. 調べたこと、生かしたこと/近隣の様子

サポーター発口コミ/敷地の条件と間取り
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なにをどのように調べたか   どのように間取りに生かしたか近隣の様子

隣の家の窓の位置、駐車場をつくる位置を決めるための車の入れやすさ、隣の家から自分の土地がどのように見えるか実際に隣の家の窓からみてみた。
たまたま隣の家が建売となって販売されていたため。

角地なので緩和されているけんぺい率を利用して広いカバードポーチをつくった。眺め一番よい場所に大きな窓をつけた。

(神奈川県・kathyさん・女性)

平屋から2階建の建替です。法的には全く問題がないのですが、工事前には北側の陰となるお宅を一軒ずつまわり、事情を説明しました。

今の所のトラブルはないのですが、この先はどうなるかはわかりません。また、北側の居室の窓は極力小さくして、かつ、型ガラスにしました。(覗いた、覗かれたと言われたくないので)。

(埼玉県・tm-dingoさん・男性)

現地を直接見に行って、確認しました。日当たり、価格等申し分ない土地ですが、アパートが隣接していて、窓の全てが我が家側に向いていることが判明。価格・立地条件が良かったので契約したが、その後朝昼晩と時間を変えて見に行ったら、晩になると土地に駐車している車が・・・。

アパートのオーナーさんを調べてお話したら、すぐ対処してくれて土地を購入してから着工するまでの期間の駐車料のお支払いもしてくれたが、時間を変えて見に行くことは本当に大切だと思いました。

我が家の東側の境界ギリギリまでアパートが建っていて、窓がこちら側を向いているので、東側はトイレ等すりガラスの入った水回りの窓のみにして、採光は建物のない南側からとれるように工夫しました。

今は建物が建っていなくとも、将来家が建って日当たりが悪くなると困るので、空き地にお家が建った場合も想定しました。

(北海道・やちさん・女性)

様子を見に行きました。ご近所の雰囲気、騒音、日照、暗くなってから街灯が明るいかどうか?など

東側のリビング(2階)は隣と近いため、腰窓は設けず、光をとるための天窓を設置しました。朝日や、お月さまが見えてます。設置して良かったと思っています。

(東京都・春一番さん・女性)

南側に親の母屋があり三角屋根、北側にも他人の家があり三角屋根。降雪地域のためそれら屋根からの落雪をどうするか考えた。

車庫も必要だったので、冬の落雪対策と日照を考えて1階をコンクリ仕立ての車庫として、居住スペースを2階以上にもっていき日当たりも確保した。

(北海道・じゅなさん・男性)

何度か足を運んでいろんな時間帯の日照時間やとなりの方の生活時間など音などをしらべました。

隣の家に接近している壁はできるだけ窓を作らず、どうしても設置する場合はとなりの窓とはずらしたりしました。

(大阪府・どんどんさん・女性)

JR線路脇の土地だったので、どの程度うるさいか体験してみた。

寝室を1階に、居間を2階にして、電車対策とした。

(群馬県・ドライバーさん・男性)

3面家に囲まれているので2階リビングにした。2階に大きな窓を持っていった。

(愛知県・Emiさん・女性)

隣の家と窓が重ならないようにしたこと。排気口の匂いがなるべく隣の家の窓に向かわないようにすること。駐車場の出入り口をなるべく広くとること。この程度でしょうか。

(神奈川県・ハルハルさん・男性)

日当たり、まわりの環境、車庫入れのしやすさを調べた。

東側隣2軒が、うちのために1階の日当たりが悪くなるので、屋根を低くするなど、多少の配慮をした。

また、隣のベランダと我が家の階段の窓がかぶるので、こちらは明かりが取れればよいので、目隠しをした。

(東京都・べるえるさん・女性)

現地調査をしましたか?調べたこと、生かしたこと日照時間近隣の様子雨天の排水・風向き・景観敷地の形状・制限で・・・

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2011年4月27日
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