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サポーター発口コミ/住宅ローンの選び方は?
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決めた理由   検討は十分だったか?・決定までの流れ   今思うこと自分で調べて決めた/どちらでもない

家を購入するにあたって、購入間際になって、金融会社の方がいろいろプランを出してくるので、時間のない中での決断になってしまい、本当に検討したのか?と、問われると自信がない。

住宅メーカーさんの紹介を受けて、指定の金融機関に出向き相談してみましたが、住宅メーカーさんの紹介金融機関に、なんとなく納得がいかなかったので、自分でも、金融機関に実際購入する物件の詳細をもって相談に行きました。

購入予定物件の詳細を持っていくことで、より話が進み親身に対応してくれたように感じます。

(愛知県・jazz yslさん・女性)

最初に接触した銀行に優遇ローンがあるとわかり、そこに決定。他と比較したわけではないが、結果的にここが一番金利が低いと思ったので。

銀行でパンフレットをもらい、住宅ローン相談会に申し込んだところ、インターネット限定の優遇ローンがあることを教えられ、ホームページ上でシミュレーションして見て決定した。

工務店で建設する場合には一般に中間支払があるので、十分な自己資金がないとそのためのつなぎ融資が必要になるが、つなぎ融資を取り扱ってくれる金融機関はあまりないし、金利も高く、情報も少ない。

住宅ローンの借入先を検討する段階ではつなぎ融資のことは頭になく、住宅ローンを決定した銀行はつなぎ融資はやっていなかったため、結局親から借りて乗り切った。住宅ローンだけでなく、つなぎ融資も特集してほしいと思います。

(東京都・Martaさん・女性)

以前の業務知識を活用しただけ。

金利以外の条件も調べて、最も借入コストの小さな金融機関を選んだ。融資が通ることはほぼわかっていたが、念のため仮申し込みを行い、審査が通り決定した。

自分が銀行で融資を行っていたので、金利以外にもコスト等、比較すべき点があることは知っていた。自分の返済比率などを算出できれば、有利な金融機関から借り入れができると思います。

(福島県・コバさん・男性)

手続きがしやすいように自宅近くの金融機関に限定して選んだが、距離を考えなかったら違う金融機関になったのかもしれない。

ネットで近くの金融機関の住宅ローンを調べ、いくつか候補を選んで電話をしてから、感じの良さそうな2つを選んで直接話を聞きに行き、条件の良い方に決めた。

自宅から、できるだけ近い場所を選んだので、何度か出向くのが楽だった。

(千葉県・まーやさん・女性)

3つ申し込んだが、つなぎ融資をしてくれるのは1つだけだったので必然的にそれを選ぶこととなった。

不動産屋の紹介、勤務先の紹介、業者の紹介で都銀2行と楽天銀行に申し込み。建築業者と資金繰りについて話し合った結果、つなぎ融資を出してもらうことが必須となった。

当初はどこでも出してくれると思っていたが、各社に相談したところ、楽天銀行のみがつなぎ融資に応じてくれるということで決定。

●土地代金をつなぎ融資で決済することを予定している場合、事務スケジュールが大変タイトです。通常、土地購入の契約から1カ月後に代金決済ですが、楽天の場合契約後に申し込んだのでは全く間に合いません。

●とかくフラットと変動金利との金利差に目が行きますが、フラットには団信保険料が含まれていませんでした。最終のローン実行が済むまで私は気付きませんでした(銀行ローンならほぼ間違いなく含まれているため)。これは大きな負担になります。

(東京都・耀穂さん・男性)

どのように選びましたか?検討は十分だったか?アドバイス、紹介で決めた十分検討した人検討が不十分だった人どちらでもない自分で調べて決めた十分検討した人検討が不十分だった人どちらでもない特別な事情のあった人
 

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公開日:2011年8月10日
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