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ホーム間取り サポーター発口コミ >「予算を超えても欲しかったもの、あきらめたもの」

イエマガサポーター発口コミ「予算を超えても欲しかったもの、あきらめたもの」 この記事のトップへ全口コミリストへ

建売 vs. 注文

【家を建てたいと思ったきっかけ・理由】

アパートに入っていたが、結婚して子どもが生まれ、家族が増えたため手狭になったので。 あとは消費増税前(5%→8%)のタイミングもあったので。

【最初にしたこと】

最初は建売の中古住宅を見て回った。実際に見積もりをとってみると(モデルハウスに使用していたこともあり)結構高かった。これなら注文住宅のほうが良いという結論になり、土地を購入。

土地を購入後は資金を貯めながら数年間、いろんな住宅メーカーを見て回った。最終的に良いと思った住宅メーカーで契約。

【どんな家が建てたいと思ったか?】

家族4人が広々とした空間で、のんびりくつろげる家。

【悩んだこと・大変だったこと】

地盤改良、手数料、登記費用、地震・火災保険、住宅ローン手数料など、建築以外でかかる費用が不明で、最終的に費用がいくらかかるのかが分かりにくかったこと。

【最初に考えておいたほうが良いこと】

総額の予算をしっかり決めておくこと。 建築以外にかかる費用が結構大きいので予算には余裕をもって。 私の場合はFP(ファイナンシャルプランナー)にお願いしてローンや保険の相談をしたため、資金繰りがスムーズになり助かりました。

(新潟県・たっちさん・男性)

【家を建てたいと思ったきっかけ・理由】

住宅展示場に行ったのがきっかけで、今の家に対する不満が出てしまい、家を建てたい病にかかってしまいました。
家を建てたい病の発症は3回あり、1次ブームは「今の家を建て替え」、2次ブームは「中古リノベーション」、3次ブームは「土地から探す」で、3次ブームの時に運よく土地が見つかったことから決心しました。

【最初にしたこと】

(1) 住宅展示場を見て現状の家を建て替えた場合のプランを見る。
(2) 中古住宅を見て回り、リノベーションした場合のプランを見る。
(3) (1)&(2)で親しくなった不動産屋さんなどと連絡を取り、土地を探して回る。

(1)の段階でハウスメーカーや工務店の予算感が判りました。(2)の段階で不動産屋さんの情報網が判りました。(3)の段階で (1)&(2)で作った情報網があったので土地と上物(建物)について同時に検討ができました。

【どんな家が建てたいと思ったか?】

今の家の不満を解消するというのが大きな目的だったので、大きく以下4つのポイントを満たす家を立てようと計画しました。
・6m幅以上の道路に接していること
・トレーラーと牽引車、足車が置けて、家族5人と犬2頭/猫9匹が快適に暮らせるスペースがあること
・生活圏を変えないこと
・上記を満たしても予算オーバーすると生活スタイルが変わってしまうので予算総額に収まること

【悩んだこと・大変だったこと】

予算に納める方法が一番難しかったですが、いろいろ聞いてまわり、勉強した結果、なんとか納めることができました。

一番悩んだのはどこで建てるか。住宅展示場を見てハウスメーカーを早々に諦めた後は、建築家と工務店とで相当悩みました。結果、欲しい物を全部入れたものを予算内に納める方法として工務店としましたが、欲しい物を諦めたり予算を気にしないということができるのであれば、建築家やハウスメーカーもありだったかと思います。

いろいろ悩みましたが、自分の悩んでいる方向に一番近い回答を出していただけた工務店の案に落ち着きました。

【最初に考えておいたほうが良いこと】

ハウスメーカー、工務店、建築家、それぞれ特色があるので、一度はそれぞれに相談してみてプランを比べてみると自分が欲しい物がどのあたりにあるのかが見えてくると思います。 自分が悩んだ経緯とか詳細はこちらに詳しく書いたので良ければ読んでください。 http://minkara.carview.co.jp/summary/494/ ※現在進行形です。(外部リンク)

(埼玉県・MUさん・男性)

【家を建てたいと思ったきっかけ・理由】

ライフプラン的にそろそろかと思ったから。

【最初にしたこと】

まずは新聞折込チラシにあった建売住宅を見に行きました (実は建売住宅という言葉すら知らなかった・・・)。その次に住宅展示場に出かけました。

【どんな家が建てたいと思ったか?】

2階建ての普通の家。

【悩んだこと・大変だったこと】

全てがわからないことだらけでしたが、今はネットで何でも調べられるので困ったことはありません。イエマガにもお世話になりました。

土地探しは、探し出してから約2カ月程度と、思いのほか早めに決まりましたが、タイミングだと思います。気に入った場所でしたので建築条件を外してもらいました(もちろん、約10%の価格上乗せがありましたが、地域的には妥当な価格でした)。

【最初に考えておいたほうが良いこと】

まずは予算だと思います。 お金があれば思い描く大抵のことは実現可能だと思います。そうでないのでいろいろと悩むんだと思います。

(大阪府・TKさん・男性)

 

最初の第一歩は…

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2015年7月29日
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