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Q2:予算を考える際、事前に知っておいた方がいいと思われることは?
税金
やはり税金のことかと思います。素人にはややこしい問題が多く、ネットで調べても古い情報が混じっていたりして、わけがわからないです。(埼玉県 さかさかさん 女性)
不動産手数料のほかに、消費税もかかります。これは意外と高いので注意。(東京都 wakakotoさん 女性)
取られるものと、手続きすると返ってくるものがあることをきちんと勉強して、必要な額を準備しておかねばならない。(北海道 じゅなさん 男性)
住宅購入後の1年間にかかる費用も含めて、資金計画を行った方がよい。(長野県 かばやきさん 男性)
 
保険
家財・火災・地震およびそのほかでも同じだと思いますが、建物の構造により掛け金が大きく変わることがつい最近わかり、高い掛け金を払わされていたのだなーと思いました。
ただし、ある期間内で保険会社に申し出をすれば、余分に支払った分は返金されるみたいです。保険会社の営業担当者自身が知らないこともあるので、契約内容についてよく調べてみることをお勧めします。地震保険は意外と高いものです。予算化している方が無難かもしれません。(兵庫県 バズキッドさん 男性)
住宅保険は、毎年いろいろな会社がいろいろなサービスで売り出しているので、マイホームを購入したときに一括払いするよりも、1年ごとの契約にしておいたほうが、将来的により有利な(お得な)保険を選択できると思います。(大阪府 えっちゃんさん 女性)
意外とかかるのが、銀行のローンの保険料です。ほとんどの銀行で保険料がかかってしまうと思います。これが約20〜30万ぐらいかかるので、ローンを借りるのにもお金がかかるということを念頭においておいたほうがいいですね。(神奈川県 りきさん 男性)
 
ローン
ローンを組む場合、実際に最終的に払う金額はいくらなのかを知っておくべきだと思う。(神奈川県 kukukuさん 女性)
住宅ローンのリスクを分散するため、35年固定と3年固定の併用にしましたが、2つのローンを組むという扱いになり、抵当権設定の費用も倍になりました。(神奈川県 シルエットさん 男性)
ローンは建物の金額で設定しがちなので、頭金にすべてを使ってしまうのは危険。(東京都 wakakotoさん 女性)
 
 
インテリア・設備
照明器具、カーテン、家具、電化製品など、必要なものの予算も少し多めに見積もっておいた方が良いと思います。(神奈川県 ちこりさん 女性)
カーテンと外構をハウスメーカーで頼むか、ほかで調達するかを調べておいたほうがいいと思う。自前で調達すると大変ですが、10万円単位で差が出ます。(新潟県 momomomoさん 男性)
照明、浴室、キッチン、外構など、それぞれのショールームに行って、知識を得ること。
たとえば、吹き抜けのシーリングファンを取り付けられるのは、壁から何センチ離れていないといけないとか、お風呂テレビを半身浴側につけるのか、全身浴側につけるのかなど、ハウスメーカーの親切な営業の方もご存じなかったようなことで、後から困ったことがいくつかあります。それぞれのプロの方は、やはりよくご存じだと思いました。(大阪府 レイティーさん 女性)
 
水道
水道設備や浄化槽などにかかる費用。思った以上にかさみました。(千葉県 nikiさん 女性)
土地の改良が必要か、上下水、水道などのライフラインの整備の要・不要。(神奈川県 kathyさん 女性)
うちは田舎なので、水道や電線がどこまで来ているか確認して、それを引き込むのにかかる費用を考えておかなければ……特に上水道は。(岡山県 スカピさん 男性)
そのほか
家や土地のお金だけじゃなく、登記費用など諸費用が必要だということ。(大阪府 マッコさん 女性)
そのほかの出費を考えて予算を組もう。これはある程度調べれば予定が立ちます。
わが家では一時引っ越し先は仮住まいを建ててもらい、そこで過ごしましたが、賃貸で済ませる場合にはその金額は思ったよりかかるもの。工期なんて結構当てになりません。(愛知県 さぽさん 男性)
見積もりで「一式」と表示されるものは、詳細を調べないとぼったくられる原因になります。例えば仮設トイレとか足場などは「一式」で表示されやすいと思います。(静岡県 稲葉グルミットさん 女性)
建物の本体価格以外にかかる費用項目を、よく調べたほうがいいと思います。施工業者によってもそれぞれ違うので、業者に直接確認したほうがいいと思います。(神奈川県 シャロームさん 男性)
建築費用以外にかかる契約時の印紙代金はかなりの額でした。(東京都 ロン母ちゃんさん 女性)


 
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ページ公開日:2007年4月19日
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