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みんなでつくる建築用語集

定期借地権(ていきしゃくちけん)

新借地借家法(平成4年8月施行)に定められた借地権のこと。この借地契約では、契約期限満了時に契約の更新がなく、地主に土地を返還しなければならない。定期借地権には更地にして返還する義務がある、期間50年以上の「一般定期借地権」、期間は10年以上20年以下で専ら事業用の建物所有を目的とする「事業用借地権」と、期間は30年以上で地主が建物を買い取ることで借地権が消滅する「建物譲渡特約付定期借地権」の3種類がある。
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